Авторы: Триш Хопкинсон, Джоэл Тимант
Последний ежеквартальный анализ расходов на реконструкцию 360Value содержит обзор тенденций изменения стоимости реконструкции на национальном и уровне штатов в Соединенных Штатах в период с октября 2025 года по октябрь 2026 года.
Общие расходы на реконструкцию, включая материалы и розничную стоимость рабочей силы, увеличились на 3,9% в период с октября 2025 года по октябрь 2026 года, что немного выше показателя за период с октября 2024 года по октябрь 2025 года (3,8%). В третьем квартале 2026 года рост затрат замедлился до 0,9%.
Волатильность цен на топливо
Цены на топливо оставались ниже весеннего пика, но продолжали колебаться в течение квартала. Эти изменения могут повлиять на строительные рынки через эксплуатацию оборудования, транспортировку, поездки подрядчиков, вывоз мусора и другие расходы по цепочке поставок, особенно на удаленных рынках и при реализации проектов, требующих доставки на большие расстояния.
Расходы на реконструкцию жилой недвижимости
Расходы на реконструкцию жилой недвижимости увеличились на 4,05% в период с октября 2025 года по октябрь 2026 года и на 1,03% в период с июля 2026 года по октябрь 2026 года, при этом ежегодный рост наблюдался в каждом штате.
В Канзасе зафиксирован самый большой рост — 5,99%, за ним следуют Аризона (5,39%) и Род-Айленд (5,38%). Небраска и Вирджиния продемонстрировали наибольший рост в рейтинге, поднявшись на 17 позиций каждая: Небраска — на восьмое место с ростом на 4,6%, а Вирджиния — на 17-е место с ростом на 4,28%.
Нажмите здесь, чтобы увеличить изображение
Расходы на реконструкцию коммерческой недвижимости
Расходы на реконструкцию коммерческой недвижимости увеличились на 3,81% в период с октября 2025 года по октябрь 2026 года и на 0,83% в период с июля 2026 года по октябрь 2026 года.
В Род-Айленде зафиксирован самый большой годовой рост — 6,68%, за ним следуют Орегон (5,24%) и Аризона (4,93%). Южная Дакота показала наибольший рост в рейтинге, поднявшись на 31 позицию с 43-го на 12-е место.
Нажмите здесь, чтобы увеличить изображение
Рабочая сила и материалы
Стоимость материалов выросла на 3,09% в период с октября 2025 года по октябрь 2026 года и на 0,85% по сравнению с предыдущим кварталом. Семь из восьми отслеживаемых композитных материалов подорожали. Пиломатериалы показали наибольший квартальный рост — 2,82%, за ними следуют бетон (1,08%) и внутренняя отделка (0,69%). Стоимость кровельных работ снизилась на 0,19%, а цены на краску практически не изменились.
Совокупная почасовая стоимость оплачиваемого труда увеличилась на 4,51% в период с октября 2025 года по октябрь 2026 года и на 0,95% за квартал по сравнению с ростом на 1,4% в предыдущем квартале. Все восемь отслеживаемых специальностей показали квартальный рост, при этом кровельщики лидируют с показателем 1,45%.
Рыночные ожидания
Согласно рыночным ожиданиям, расходы на реконструкцию вырастут на 1,45% для жилой недвижимости и на 2,99% для коммерческой недвижимости в период с октября 2026 года по апрель 2027 года.
360Value ежеквартально предоставляет прогнозные данные через загрузку CSV-файлов, включая 3-, 6- и 12-месячные будущие индексы для жилых и коммерческих структур, основанные на региональных расходах на реконструкцию вплоть до отдельных почтовых индексов.
Ознакомьтесь с последним ежеквартальным анализом расходов на реконструкцию 360Value для получения дополнительной информации о результатах этого квартала.
- Коммерческая недвижимость
- Личное имущество
- Оценка рисков
- Урегулирование убытков
- 360Value
- Решения по данным об убытках
- ProMetrix
