Эстер Флак (Esther Flak), руководитель отдела продуктового маркетинга и аналитики клиентского маркетинга

Если вы являетесь хостом Airbnb в 2025 году, выбор правильного умного замка — одно из важнейших решений для обеспечения безопасности, удобства гостей и самостоятельного заселения.

Коротко о главном:

Умные замки исключают передачу ключей и проблему их потери, обеспечивая полноценное самостоятельное заселение

Schlage Encode и Nuki Smart Lock — отличные варианты для хостов с одним объектом

Платформы вроде RemoteLock или Lynx отлично подходят для управления несколькими объектами

Используйте менеджер замков Guesty для автоматической генерации и отправки кодов доступа на основе бронирований для всех замков и объектов

В постоянно меняющемся мире краткосрочной аренды умные бесключевые дверные замки стали настоящим прорывом для хостов Airbnb. Эти устройства повышают безопасность и обеспечивают беспрепятственный бесконтактный процесс заселения для гостей. Поскольку бесконтактные решения становятся стандартом в индустрии гостеприимства, умные замки теперь являются незаменимым инструментом для современного управления жильем на Airbnb.

Мы подробно рассмотрим лучшие умные замки для недвижимости на Airbnb, их функции, преимущества и то, как выбрать подходящее устройство для вашего жилья. Мы также затронем советы по установке, инструкции для гостей и то, как менеджер замков Guesty может улучшить ваш опыт приема гостей.

Почему умные замки важны для хостов Airbnb

Прошли времена традиционных систем с замками и ключами. Современные хосты выбирают умные дверные замки для своего жилья, осознавая их преимущества:

Больше никаких передач ключей или сейфов для ключей — гости получают код, а вы избавлены от необходимости координации

Меньше случаев блокировки дверей и затрат на замену личинок — потерянные ключи больше не имеют значения

Четкий журнал того, кто и когда вошел — мониторинг активности для безопасности и контроля

Масштабируемое решение для нескольких объектов и персонала — управляйте уборщиками, техническими специалистами и со-хостами с помощью уникальных кодов

Удаленное управление доступом — предоставляйте или отменяйте доступ из любого места и в любое время

Как выбрать правильный умный замок

При выборе умного бесключевого дверного замка для вашего жилья на Airbnb учитывайте следующие факторы, разделенные по категориям:

Аппаратное обеспечение и совместимость

Тип двери (стандартный засов, врезной замок, евроцилиндр)

Простота установки (накладной вариант или полная замена)

Время автономной работы и варианты резервного питания

Возможности подключения и интеграции

Тип соединения (Wi-Fi, Bluetooth, Z-Wave)

Интеграция с программным обеспечением для управления недвижимостью, таким как Guesty

Совместимость с Guesty LocksManager

Удобство для гостей и персонала

Способ входа (клавиатура, приложение или оба варианта)

Варианты резервного доступа (физический ключ, сейф для ключей)

Возможность создания кодов для персонала с индивидуальным расписанием

Чек-лист перед покупкой

Перед заказом умного замка проверьте следующие детали:

Измерьте вашу дверь — проверьте толщину двери и удаление замочной скважины

Определите тип вашего замка — стандартный засов, защелка или врезной замок?

Проверьте сигнал Wi-Fi у двери — слабый сигнал означает ненадежный удаленный доступ

Определитесь с внешним видом — видимая клавиатура или «невидимый» умный замок?

Спланируйте резервный вход — физический ключ, код на клавиатуре или расположенный рядом сейф для ключей?

Большинство умных замков можно установить менее чем за час с помощью базовых инструментов. Тем не менее, перед покупкой убедитесь в совместимости с вашей дверью. Многие хосты выбирают профессиональную установку, чтобы гарантировать правильную работу и интеграцию с существующими системами.

Инструктаж для гостей

Хотя умные замки обеспечивают удобство, не все гости знакомы с этой технологией. Предоставьте четкие инструкции, включающие:

Загрузку всех необходимых приложений

Активацию Bluetooth или Wi-Fi при приближении к объекту

Использование резервных способов входа (физических ключей или клавиатуры)

Шаблон сообщения для гостя

Здравствуйте, [Имя гостя]!

Код вашего умного замка для [Название объекта] — [КОД]. Он активен с [дата/время] по [дата/время].

Для входа:

Коснитесь клавиатуры, чтобы активировать ее

Введите свой код и нажмите ✓

Убедитесь, что дверь защелкнулась за вами

Если замок не реагирует, используйте резервный ключ в сейфе для ключей по адресу [местоположение] с кодом [XXXX].

Счастливого пути!

Что нужно и чего нельзя делать гостям

Обязательно протестируйте код вскоре после прибытия

Обязательно полностью закрывайте дверь перед запиранием

Не передавайте код никому, кто не указан в бронировании

Не подпирайте дверь открытой (это может вызвать срабатывание оповещений)

Автономные умные замки

Это отдельные устройства замков, идеально подходящие для хостов с одним или несколькими объектами, которым требуется простая установка и эксплуатация.

Schlage Encode

Лучше всего подходит для: хостов с одним объектом на Airbnb, которым нужен замок с клавиатурой Wi-Fi без дополнительных хабов.

Встроенное подключение Wi-Fi (хаб не требуется)

До 100 программируемых кодов доступа

Интеграция с основными платформами умного дома

Встроенная технология сигнализации

Nuki Home Solutions

Лучше всего подходит для: европейских апартаментов, где вы хотите сохранить существующий цилиндр и использовать смартфоны в качестве ключей.

Простая установка с возможностью модернизации без сверления или замены замка

Превращает смартфоны в умные ключи

Комплексный контроль доступа для гостей и персонала

Сильные позиции на европейских рынках

Tedee

Лучше всего подходит для: хостов, которым нужен компактный, минималистичный умный замок, не похожий на умный замок.

Ультракомпактный дизайн без ущерба для прочности

Увеличенное время автономной работы и управление питанием

Мобильное приложение с дополненной реальностью для более простой установки

Интеграция с популярными платформами умного дома

AurMur

Лучше всего подходит для: хостов, которым нужны автоматические уведомления для уборочного персонала при выезде гостей.

Временные коды доступа с истечением срока действия

Оповещения о движении

Автоматические уведомления для уборщиков при выезде гостей

Платформы управления доступом

Эти решения работают с различными брендами замков и обеспечивают централизованное управление — идеально для хостов с несколькими объектами или персоналом для координации.

RemoteLock Universal Access Control

Лучше всего подходит для: операторов с несколькими объектами, которым нужна центральная платформа для управления доступом к замкам разных брендов.

Облачное управление с единой панели мониторинга

Возможности удаленного запирания и отпирания

Исключение физического управления ключами

Интеграция с системами управления недвижимостью

Lynx

Лучше всего подходит для: операторов с десятками объектов, которым требуется централизованный доступ для гостей и персонала, а также отчетность.

Развивайте свой бизнес краткосрочной аренды уже сегодня

Улучшенный бесключевой доступ с расширенной автоматизацией

Улучшенный журнал аудита для оперативных аналитических данных в режиме реального времени

Расширенная совместимость с широким спектром умных устройств

Анализ движений на базе искусственного интеллекта

Интеграция с популярными системами управления недвижимостью

DACK

Лучше всего подходит для: хостов, которым нужно универсальное решение, совместимое со многими поставщиками замков и облачных услуг.

Совместимость с широким спектром замков

Интеллектуальная гостевая платформа с бесшовной интеграцией PMS

Автоматическое назначение цифровых ключей при подтверждении бронирования

Расширенный портал оператора для удаленного управления персоналом

PointCentral

Лучше всего подходит для: операторов корпоративного уровня, управляющих крупными портфелями с расширенными потребностями в автоматизации.

Управление технологиями умного дома на базе ИИ для нескольких объектов

Усовершенствованные алгоритмы энергосбережения

Продвинутая координация персонала с прогнозным планированием

Опции биометрической аутентификации

Надежная автономная работа без Wi-Fi

Платформы для работы с гостями и автоматизации

Эти платформы выходят за рамки контроля доступа и включают в себя коммуникацию с гостями, допродажи и полную автоматизацию процесса заселения.

Vikey

Лучше всего подходит для: хостов, которым нужен полностью бесконтактный процесс заселения со сбором документов и встроенными платежами

Vikey Smart Lock 2.0: моторизованное запирание с простой и обратимой установкой

Vikey Handle: интеллектуальная ручка для различных типов недвижимости

Vikey4: подключение к домофонам для доступа в главный вход через мобильное устройство

Приложение обрабатывает документы гостей, платежи и коды доступа

Контроль прибытия и отправления с соблюдением конфиденциальности

Enso Connect

Идеально для: хостов, ориентированных на впечатления гостей, которым нужны инструменты персонализации и допродаж в дополнение к контролю доступа.

Расширенная совместимость с оборудованием большинства основных брендов умных замков

Персонализация на базе искусственного интеллекта для индивидуального взаимодействия с гостями

Инструменты монетизации для допродаж и перекрестных продаж услуг

Улучшенная интеграция с программным обеспечением для управления недвижимостью

Akiles

Идеально для: хостов, которым нужна полная экосистема продуктов умного доступа с прогнозным обслуживанием.

Ассортимент умных цилиндров и замков с повышенной долговечностью

Облачная платформа Akiles Cloud с функциями прогнозного обслуживания

Офлайн-доступ через NFC и Bluetooth

Интеграция с системами умного дома

Valnes WebLock

Идеально для: хостов, которым нужна простая облачная система ПИН-кодов, интегрированная с платформами аренды жилья для отдыха.

Упрощенная облачная платформа с интуитивно понятным интерфейсом

Широкая совместимость с брендами умных замков

Продвинутое шифрование для ПИН-кодов с ограниченным сроком действия

Интеграция с платформами аренды жилья для автоматического заезда

SCLAK

Идеально для: хостов, которым нужна технология «телефон как ключ» с продвинутым шифрованием.

Концепция «телефон как ключ» с улучшенной интеграцией

Протоколы продвинутого шифрования для повышенной безопасности

Совместимость с различными умными дверными замками Airbnb

Loopkey

Идеально для: хостов с несколькими объектами, которым нужны биометрические варианты доступа и предиктивные паттерны безопасности.

Продвинутые варианты биометрического доступа

Мобильное приложение с предиктивными паттернами доступа

Экосистема совместимых устройств умного дома

Инструменты управления недвижимостью для хостов с несколькими объектами

Jervis Systems

Идеально для: хостов, которым нужен простой удаленный доступ к существующим умным замкам и гаражным воротам.

Упрощенная настройка для подключения к существующим замкам

Улучшенные протоколы безопасности для доступа гостей и обслуживающего персонала

Усовершенствованное мобильное приложение для управления несколькими объектами

Интеграция с экосистемами умного дома

Calirom Sensoo

Идеально для: хостов, которым нужна комплексная автоматизация умного здания, включая управление комнатами.

Продвинутая автоматизация комнат для повышенного комфорта гостей

Варианты контроля доступа, включая распознавание лиц

Управление энергопотреблением для рентабельной эксплуатации

Интеграция с системами управления недвижимостью

Guesty Locks Manager: централизация контроля доступа

Вместо того чтобы входить в несколько приложений для создания кодов для гостей и уборщиков для каждого замка, Guesty LocksManager централизует все в одном месте. Коды генерируются на основе бронирований и автоматически отправляются на совместимые замки.

Что делает LocksManager:

Автоматическая генерация и отправка уникальных кодов доступа гостям

Синхронизация кодов замков с датами бронирования (без ручного создания кодов)

Управление несколькими объектами и замками из единой панели управления

Установка индивидуальных расписаний доступа для клинингового и обслуживающего персонала

Получение уведомлений в реальном времени об активности замков

Используя Guesty LocksManager, хосты экономят время, повышают безопасность, обеспечивают превосходное обслуживание гостей и упрощают повседневное управление.

Как выбрать в 3 шага

Шаг 1: Подтвердите тип вашей двери

Определите, нужен ли вам накладной замок (с сохранением существующей фурнитуры) или полная замена. Измерьте толщину двери и удаление ключевого отверстия.

Шаг 2: Определитесь с масштабом

Вы управляете 1–3 объектами или портфелем из 10+ юнитов? Хосты с одним объектом могут использовать автономные замки; крупным операторам нужна центральная платформа доступа.

Шаг 3: Проверьте интеграции

Выберите замок или платформу, которая интегрируется с Guesty LocksManager, чтобы коды синхронизировались с бронированиями автоматически — без ручной работы.

Резюме

Умные замки произвели революцию в контроле доступа для объектов Airbnb, предлагая хостам повышенную безопасность, удобство и удовлетворенность гостей. Выбрав правильный умный замок и используя такие инструменты, как Guesty LocksManager, хосты могут оптимизировать операции и предоставить гостям передовой опыт.

Поскольку индустрия краткосрочной аренды продолжает развиваться, оставаться на шаг впереди с помощью умных технологий имеет решающее значение. Инвестиции в качественный умный замок не только упрощают ваши обязанности хоста, но и выделяют ваш объект на конкурентном рынке.

Говы обновить свой Airbnb с помощью технологии умных замков? Узнайте, как Guesty LocksManager может преобразить ваш опыт приема гостей, здесь.

Часто задаваемые вопросы

Вот что хотели знать некоторые из наших клиентов

Умные замки предлагают сопоставимую с традиционными замками безопасность с дополнительными преимуществами, такими как шифрование и мониторинг активности. Тем не менее, правильная настройка и управление имеют решающее значение для поддержания безопасности.

Большинство умных замков имеют резервные методы входа, такие как физические ключи или коды на клавиатуре, обеспечивающие доступ даже во время проблем с подключением.

Да, вы можете установить несколько умных замков для разных точек входа, управляя ими всеми через централизованную систему, такую как Guesty LocksManager.

Время автономной работы зависит от модели, но большинство умных замков работают 6–12 месяцев от одного комплекта батарей. Многие замки выдают предупреждения о низком заряде батареи для своевременной замены.

Да, многие умные замки интегрируются с программным обеспечением для управления недвижимостью, таким как Guesty, что позволяет осуществлять автоматическую генерацию кодов и управление доступом.

Ищите решение, которое включает центральную платформу доступа (например, RemoteLock, Lynx, Enso Connect) плюс интеграцию с Guesty, чтобы вы могли управлять всеми кодами с одной панели управления.

Wi-Fi не обязателен, но он значительно упрощает удаленный доступ и автоматическое обновление кодов. Если Wi-Fi на вашем объекте ненадежен, выберите замок, который поддерживает автономные ПИН-коды с привязкой ко времени.