Каждый год американские домовладельцы сталкиваются с новыми проблемами в обслуживании и защите своей недвижимости. Согласно нашему последнему отчету Hippo Housepower Report, ущерб от воды становится все более распространенной и дорогостоящей проблемой.

В прошлом году 41% домовладельцев столкнулись с ущербом от воды, не связанным с наводнением, а 21% сообщили о повреждениях, вызванных наводнением, что значительно выше по сравнению с 23% два года назад.

Зимняя погода испытывала дома на прочность: замерзшие трубы и ледяные запруды обнажили слабые места в конструкциях. Как показывают данные, даже небольшая утечка при игнорировании может перерасти в серьезные повреждения. Вот почему все больше домовладельцев отдают приоритет профилактическому обслуживанию и профессиональным осмотрам до того, как возникнут проблемы.

В этой статье мы рассмотрим, почему ущерб от воды растет, что это значит для домовладений и как проактивное обслуживание может помочь защитить жилье круглый год.

Где наблюдается всплеск ущерба от воды: лидируют Среднеатлантический и Тихоокеанский регионы

Не все регионы США в равной степени сталкиваются с ущербом от воды. Согласно отчету Hippo Housepower Report за 2024 год, домовладельцы в Среднеатлантическом и Тихоокеанском регионах сообщили о самых высоких показателях — почти по 60% в каждом районе.

В Среднеатлантическом регионе такие штаты, как Нью-Джерси, Нью-Йорк и Пенсильвания, выделялись высокой частотой проблем, связанных с водой. На Западном побережье в Калифорнии, Вашингтоне и Орегоне наблюдались аналогичные тенденции, отчасти вызванные прибрежными штормами и стареющим жилым фондом.1 Для сравнения, в Южно-Атлантическом регионе этот показатель составил 22%, а в большинстве других регионов — ниже 25%.

Экстремальные погодные условия делают дома в этих регионах более уязвимыми, позволяя воде проникать через крыши, стены или сантехнику и потенциально повреждая важнейшие системы, такие как HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха).2 Даже незначительные проблемы могут быстро обостриться, подчеркивая важность проактивного обслуживания и сезонных осмотров.

Эти тенденции также влияют на решения о страховании. В 2024 году 49% респондентов заявили, что рассматривают возможность оформления страховки от наводнений, в то время как 33% выразили заинтересованность в покрытии расходов на ремонт канализационных или водопроводных линий.

Почему ущерб от воды так распространен (и дорог)

Изменение климата отчасти может быть виновно в росте ущерба от воды для жилья. Дома в районах с более обильными осадками, более сильными штормами или быстрым таянием снега могут сталкиваться с повышенными рисками, особенно если постройки старые или изношена инфраструктура.

Исследования показывают, что экстремальные погодные явления становятся все более частыми и интенсивными, испытывая системы дома на пределе их возможностей.3

Зимние условия могут усугубить скрытые проблемы с влагой. Даже небольшие утечки или влага, запертая за стенами или под полами, могут увеличиваться по мере того, как холода ослабляют трубы и строительные материалы. Со временем эти проблемы могут затронуть основные системы всего дома, превращая мелкие потребности в обслуживании в дорогостоящий ремонт.4

Помимо стен, полов и сантехники, вода также может повредить системы HVAC. Влага может разъедать компоненты, вызывать короткое замыкание электрических деталей или снижать эффективность работы.

Ремонт сантехники: от $125 до $5000+

Ремонт систем HVAC: от $100 до $9000+

Ремонт систем канализации: от $600 до $5000+

Ремонт кровли: от $1147 до $30 000+

Инвестиции в профилактическое обслуживание могут помочь сократить эти расходы и избежать хлопот, связанных с крупным ремонтом.

Основные источники ущерба от воды в домах

Ущерб от воды обычно возникает в предсказуемых слабых местах конструкции и инженерных систем дома. Понимание того, где это происходит, может помочь домовладельцам вовремя выявить уязвимости.

Дентон Белнап, основатель компании High Country Exteriors в Айдахо, делится примером. «Мне приходилось выезжать на вызовы, где домовладелец игнорировал небольшую течь в ендове крыши в течение двух сезонов», — рассказывает он. — То, что могло стать ремонтом черепицы за 400 долларов, превратилось в проект восстановления стоимостью 8000 долларов с проведением строительных работ».

В таблице ниже подробно описаны распространенные источники ущерба от воды, на которые следует обратить внимание:

Проблема

Потенциальные причины

Потенциальный ущерб от воды

Поломки сантехники

Прорыв труб, изношенные линии водоснабжения, старые водонагреватели

Утечки за стенами или под полами, поврежденные стены и полы

Протечки крыши и проблемы с водостоками

Поврежденная черепица, проблемы с гидроизоляцией стыков, забитые водостоки

Проникновение воды на чердаки и потолки, появление плесени, повреждение конструкций

Утечки из приборов и систем HVAC

Медленные утечки в соединениях, изношенные компоненты, стареющие системы

Скопления воды, повреждение напольного покрытия, сбои в работе систем

Погодные явления

Сильный дождь, таяние снега, локальные наводнения

Затопление подвала, повреждение фундамента, эрозия или смещение почвы

Как обнаружить и предотвратить ущерб от воды

Предотвращение ущерба от воды начинается с распознавания ранних предупреждающих знаков. Неявные сигналы, такие как изменение текстуры или запахи, часто указывают на скрытые проблемы с влагой.

Фрэнк Габорик, владелец компании Danika Plumbing LLC в Вашингтоне, отмечает: «Даже незначительные проблемы с сантехникой при игнорировании могут быстро обостриться. Их раннее обнаружение может сберечь тысячи долларов на ремонте и предотвратить появление плесени или повреждение конструкций».

А Карр Ланфир, генеральный директор Improovy в Чикаго, согласен: «Регулярная чистка водостоков и внимательное отношение к вашему дому позволяют обнаружить потенциальную проблему с влагой до того, как она станет критической». Регулярно осматривая свой дом и реагируя на незаметные предупреждающие знаки, домовладельцы могут сократить как ущерб, так и расходы на ремонт.

Ранние предупреждающие признаки:9

Изменение цвета или пятна на стенах и потолках

Отслаивающаяся или вздувшаяся краска

Деформированные или покосившиеся полы

Затхлые запахи рядом с подвалами или бытовыми приборами

Неожиданные скачки в счетах за воду

Полезные инструменты и технологии:

Умные датчики воды – обнаруживают влагу и отправляют оповещения

Детекторы утечек – контролируют сантехнику для получения уведомлений в реальном времени

Автоматические запорные клапаны – перекрывают поток воды при утечках

Умные счетчики воды – отслеживают потребление и фиксируют необычные скачки

Измерители влажности и тепловизоры – выявляют скрытую влагу в стенах, полах или на потолках

Советы по обслуживанию:

Проверяйте сантехнические соединения на наличие утечек или коррозии

Очищайте водостоки для обеспечения правильного стока и предотвращения перелива

Осматривайте крыши на предмет поврежденной или отсутствующей черепицы

Герметизируйте стыки вокруг ванн и душевых кабинок

Поддерживайте правильный уклон и дренаж вокруг фундамента

Закройте бреши в защите вашего дома

Даже ухоженные дома могут столкнуться с неожиданным ущербом от воды. Бдительность, своевременная реакция на первые признаки и инвестиции в профилактику могут помочь домовладельцам снизить последствия дорогостоящего ремонта.

Hippo соединяет домовладельцев с индивидуальными страховыми услугами, помогая защитить ваш дом от непредвиденных обстоятельств.

Внешние источники:

Realtor.com. (2025, September). 2025 Realtor.com Housing and Climate Risk Report

Building Safety Journal. (2025, April). Flooded and Failing: What Happens to Plumbing, HVAC and Gas Systems?

The New York Times. (2025, November). A Climate ‘Shock’ Is Eroding Some Home Values. New Data Shows How Much.

FortifiedHome.org. (2025). Winter’s Unexpected Threat: Ice and Water Damage

Homeguide.com. (2025, August). How much are average plumbing estimates? (2025)

Homeguide.com. (2025, July). How much does HVAC repair, service, and maintenance cost? (2025)

This Old House. (2025, May). 2025 septic tank repair costs

Bill Ragan Roofing. (2025, June). How much does a new roof cost in 2025?

This Old House. (2025, October). Water Damage Statistics

All quotes sourced from Featured.com

Эта статья носит исключительно информационный характер. Ее содержание отражает общие соображения для домовладельцев и не является профессиональной консультацией. Она также включает наблюдаемые тенденции среди опрошенного населения и некоторую дополнительную информацию, собранную из источников, не аффилированных с Hippo. Хотя мы считаем эту информацию надежной, мы не гарантируем ее точность или полноту. Для принятия любых решений, связанных со страхованием, пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим лицензированным страховым агентом.

Упомянутые источники являются общедоступными и приводятся по состоянию на ноябрь 2025 года.